昆明市星耀路工程建设-移交（BT）项目由6766平台澳门作为回购方，昆明建设管理有限公司负责建设管理。按照昆政办[2009]132号文规定，本项目采用BT模式进行融资建设，本项目已具备BT融资建设招标条件，现由昆明建设管理有限公司作为招标人委托昆明市同力建设工程咨询有限公司（以下简称招标代理机构）对本项目进行公开招标，现正式邀请有实力的潜在投标人（以下称申请人）参加投标。
1、招标内容
1.1项目概况：本项目全长3.77公里，为城市I级主干道，融资规模约7亿元；设计车速：主线60公里/小时，辅道40公里/小时，红线宽度60米；机动车道19.3万平方米，人行道3.5万平方米，征地439亩，拆迁6310平方米；路灯、绿化、交通工程等附属工程按市政道路标准设置。
1.2建设地点：西起环湖东路、东止广福路
1.3资金来源：由中标人负责投、融资。
1.4 工程质量标准：合格
1.5计划开工时间2010年8月31日，计划竣工时间：2011年8月31日。
2、招标范围
本BT投融资建设项目总投资（包含征地拆迁费、设计费、监理费、招标代理服务费、建安工程费等相关费用）均纳入BT模式投融资建设招标范围。招标人就本项目的投融资及施工总承包工作通过公开招标的方式择优选定中标人，中标人负责本项目所需全部资金的投融资和建安工程施工总承包工作（包括道路、桥涵等主体工程以及交通、照明、绿化景观及排水工程等附属工程）；工程完工后，通过竣工验收，将合格的工程移交给招标人。建安工程施工承包范围具体以图纸及工程量清单包含的范围为准，未包含内容由招标人单位负责实施，由BT方负责融资。
项目计划融资总额约为7亿元，建安工程费约为3.5亿元，回购期为3年，工程竣工验收合格且移交完成后3年内分三次（
30%、
30%、
40%）进行回购，回购价款＝回购基数+投资收益。
回购基数为经招标人确认并经审计部门审计审定后的资金总额，包括全部建安工程费、全部或部分工程建设其它费（含征地拆迁费、勘察设计费、监理费、招标代理服务费等）。
投资收益分为建设期收益和回购期收益；
建设期收益：即建设期贷款利息，以BT方每次投入共管帐户的金额为基数，按投入金额的时点计算投资回报，建设期贷款利率不高于中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率加5%，不计复利，结算时以中国人民银行同期公布的贷款利率为基准，根据投融资方的中标所报浮动比例进行结算。
回购期收益：即回购期贷款利息，以经招标人确认并经审计部门审计审定后的资金总额为基数，回购期贷款利率不得高于中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率（三年期）加5%，不计复利，结算时以中国人民银行同期公布的贷款利率（三年期）为基准，根据投融资方的中标所报浮动比例进行结算。
招标人保留本项目提前回购的权利，BT方不得拒绝回购方提前回购的要求。
本次招标只设一个标段。
3、招标人回购担保
在确定中标单位后，合同签订前，将由回购方6766平台澳门向中标单位配置相应土地资源增值收益作为回购资金保障。
4、申请人资格要求
本次招标所要求的BT方须具备融资能力（资金实力）和施工资质（施工实力），满足以下资格要求：
4.1必须具有独立法人资格及市政公用工程建设经验和资金筹措能力，并具有承接市政公用工程的施工经验和管理能力；
4.2要求申请人的注册资本金不少于人民币2亿元（含2亿元）；
4.3要求申请人自有资金不少于项目总投资估算的30%，并能出具银行存款证明或自有资金证明；中标单位在合同签订前，30%的自有资金必须以现金形式存入招标人账户；
4.4要求申请人的施工方必须具有中华人民共和国建设部颁发的市政公用工程施工总承包壹级及其以上资质；
4.5拟派的项目经理应具有国家壹级注册建造师资格；
4.6为本项目的前期准备提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构不得参加本项目的申请。
4.7要求申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。
5、招标文件的获取
贵单位可于
2010年
7月
30日至
2010年
8月
5 日（法定公休日、法定节假日照常上班），上午
8：30时至
11：30时，下午
1：30时至
5：30时（北京时间，下同）, 在
昆明市同力建设工程咨询有限公司，东风东路47号建业商务中心B区8楼，购买招标文件。报名时持单位介绍信或法人代表委托书原件，介绍信署明的经办人或法人代表委托书授权人的身份证原件。
招标文件每套售价为
1200.00元，售后不退。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）
100元。招标人在收到邮购款（含手续费）后
1日内寄送。
6、投标文件的递交
6.1 递交投标文件的截止时间
2010年
8 月
19 日
10时
00 分，地点为
昆明建筑工程交易中心开标大厅（昆明市东风东路47号建业商务中心A区8楼）
。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、公告发布媒体
本次招标公告同时在中国采购与招标网、昆明建设交易网及昆明市金年会体育app下载官网网站上发布。
8、联系方式
招标 人：昆明建设管理有限公司
办公地址：昆明市西昌路209号
联系电话：0871-4119266-410
联系 人：陈飞
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：东风东路47号建业商务中心B区8楼
邮 编：650041
联系 人：李跃海（13064288518） 彭湛（13808705841）
电 话：（0871）3114071
传 真：（0871）8885827
